Justicia deniega ampliar la superficie de una finca por dudas en su identidad física
Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca, basadas en la alteración de la realidad física amparada por el folio registral.
Resumen IA
La Dirección General de Seguridad Jurídica confirma la negativa a tramitar un expediente de rectificación descriptiva de una finca en Arteixo. El titular pretendía duplicar la superficie inscrita (de 1.554 a 3.412 metros cuadrados) incorporando partes de parcelas colindantes. El registrador detectó que la operación encubría una segregación y agrupación de terrenos sin las licencias administrativas necesarias.
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