Resolución de 5 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, respecto de la inscripción de testimonio del decreto de adjudicación hipotecaria y de mandamiento judicial de cancelación de cargas.

Resumen IA

Esta resolución analiza la negativa de un registrador a inscribir una adjudicación hipotecaria debido a la falta de acreditación del control de cláusulas abusivas. La Dirección General determina que, si el decreto de adjudicación es firme y el procedimiento ejecutivo ha finalizado, no es posible reabrir el control de abusividad ni exigir notificaciones adicionales a los ejecutados. Se confirma que la firmeza del decreto de adjudicación actúa como límite para la revisión de dichas cláusulas en el proceso de registro.